Актуальные цены на недвижимость
Офис в Батуми +995 706-777-010
Отдел продаж 8 800 511-89-51
Позвоните мне
Получите подборку лучших предложений недвижимости Батуми для отдыха и инвестиций на
Выберите, какой тип недвижимости Вас интересует и ТОП-5 объектов у Вас в телефоне через 42 секунды
Для переезда
Подробнее
675 объектов недвижимости для переезда в Батуми на данный момент
Сдавать в аренду и иногда жить
Подробнее
1 113 объектов недвижимости для отдыха и сдачи в аренду в Батуми на данный момент
Под инвестиции
Подробнее
894 объекта недвижимости под инвестиции в Батуми на данный момент
Подробнее
1 113 объектов недвижимости для отдыха и сдачи в аренду в Батуми на данный момент
Забрать подборку
Топ-6 предложений на рынке недвижимости Батуми
В этом месяце на рынке недвижимости более 780 объектов стоимостью от 30 000 до 150 000 $. Мы проанализировали каждый по 9 параметрам 1. Качество строительства 2. Расположение и перспективы района 3. Инфраструктура 4. Удобства 5. Планировка 6. Соотношение цены-качества 7. Надежность застройщика 8. Порядочность управляющей компании 9. Ликвидность жилья
1. Качество строительства
2. Расположение и перспективы района
3. Инфраструктура
4. Удобства
5. Планировка
6. Соотношение цены-качества
7. Надежность застройщика
8. Порядочность управляющей компании
9. Ликвидность жилья
И выбрали лучшие
Для отдыха
и сдачи в аренду
ID 0001
Апартаменты класса Luxe
с выделенной спальней
От моря — первая линия
Площадь — 40 м²
Срок сдачи — сдан
Комплекс клубного типа на 10Га земли, со своей набережной, пляжем, аквапарном, бассейнами, ресторанами и парками.
Кредит на 10 лет под 7,75%, взнос от 25 000$
Стоимость 70 000$
Доходность от 8% в год в валюте
Получить подробную информацию
Для постоянного
проживания
ID 0002
Готовый коттедж под ключ
в 300 метрах от моря
От моря — 5-7 минут пешком
Объекты соц.инфраструктуры – до центра Батуми 10 мин на машине
Площадь — 156 м²
Срок сдачи — сдан, ремонт завершен
Закрытый коттеджный поселок с земельными участками, охраной, бассейном. Лучший инвест-проект в Грузии в 2017 г.
Рассрочка - оплата в 2 этапа
Стоимость от 165 000$
Доходность от 15% в год в валюте
Получить подробную информацию
Для приумножения или
сохранения капитала
ID 0003
Апартаменты в отеле
международной сети
От моря — 4 минуты пешком
Объекты соц.инфраструктуры — 10 минут пешком
Площадь — 38 м²
Срок сдачи — май 2021 г.
Апарт-отель, входящий в сеть международной сети (более 900 отелей в 27 странах) с гарантированной загрузкой
Рассрочка без % на 30 месяцев
Стоимость 28 600$ (черновая)
Доходность от 8-10% в год в валюте
Получить подробную информацию
Для приумножения или
сохранения капитала
ID 0004
Апартаменты бизнес класса
в центре тусовки Батуми
От моря — 10 минут пешком
Объекты соц.инфраструктуры — в шаговой доступности
Площадь — 50,4 м²
Срок сдачи — сентябрь 2021 г.
36-ти этажный небоскреб, в центре туристического потока Батуми, по соседству с гигантами
Рассрочка без % на 45 месяцев
Стоимость от 30 240$ (черновая)
Доходность от 8% в год в валюте
Получить подробную информацию
Для отдыха
и сдачи в аренду
ID 0005
Объект для жизни
и инвестиций на Новом бульваре
От моря — первая линия
Объекты соц.инфраструктуры — 7-10 минут пешком
Площадь — 35,1 м²
Срок сдачи — август 2019 г.
Удачное расположение, большая территория и парковка, подогреваемый бассейн с морской водой и продуманная инфраструктура
Кредит на 5 лет под 7%, взнос от 25 000$
Стоимость 55 107$ (черновая)
Доходность от 8-10% в год в валюте
Получить подробную информацию
Для постоянного
проживания
ID 0006
Апартаменты со своим садом,
выходящим на море
От моря — первая линия
Объекты соц.инфраструктуры — в 2-7 минутах
Площадь — 52 м²
Срок сдачи — сдан
Комплекс клубного типа на 10Га земли, со своей набережной, пляжем, аквапарном, бассейнами, ресторанами и парками
Кредит на 10 лет под 7,75%, взнос от 40 000$
Стоимость 112 000$
Доходность от 8% в год в валюте
Получить подробную информацию
Говоря о недвижимости в Батуми вы, скорее всего, представляете уютную квартиру с видом на море или горы в окружении мандариновых садов
Бассейн, парковка, консьерж-сервис, современная архитектура стали бы приятным дополнением
Но проблема в том, что только в 30% случаев ваши ожидания совпадут с реальностью
В 2017 г. было выдано разрешений на 1 299 658 м², а это почти в 2 раза больше, чем годом ранее
Около 70 застройщиков в данный момент продают квартиры в своих новостройках
Более 100 жилых комплексов на берегу Черного моря находятся на этапе строительства
Большинство объектов не дотягивает
до минимальных строительных стандартов
Фрукты
Как найти достойные предложения на рынке
и отфильтровать плохие?
Давайте посмотрим на примерах
Будьте готовы, что у вас будет всего 3-5 достойных вариантов. Зато в них точно стоит вложить свои деньги
01. Вам выдали ключи.
Что дальше?
А дальше нужно понять, кто будет обслуживать ваши апартаменты. Обычно это забота управляющей компании
Пример

УК как правило берет на себя заботы по обслуживанию квартиры и поиску жильцов. Но не все так просто.

Многие местные УК занимаются в первую очередь своими квартирами, которые принадлежат непосредственно застройщику, а вашу квартиру могут игнорировать месяцами.

Ещё
В нашей базе — только такие объекты, которые находятся под управлением надежных УК, работающих по европейским стандартам.
Вы сохраните и приумножите свои инвестиции в недвижимость
Потому что мы подбираем апартаменты, которые со временем только растут в цене
Грузия+995 706-777-010
Россия8 800 511-89-51

6010, Грузия, Батуми,
ул. Вахтанга Горгасали, 156

ПН-ВС с 10.00 до 18.00

Более 600 объектов недвижимости
подобрали
за 2,5 года
Обратная связь
Задать вопрос
Инвест-тур
Специалист Iberia ответит на вопросы по объектам недвижимости в Батуми, подберет подходящий вариант. А также расскажет о спецпредложениях, которых нет в открытой продаже
Узнайте об инвест-турах, которые мы регулярно проводим для клиентов. Во время короткого инвест-тура вы своими глаза увидите объекты недвижимость и познакомитесь с инфраструктурой района